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中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司與蕪湖華融資本創(chuàng)榮投資中心(有限合伙)對(duì)重慶雙遠(yuǎn)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司債權(quán)及股權(quán)聯(lián)合處置公告

2025-03-28

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司(簡(jiǎn)稱:中信金融資產(chǎn)重慶分公司)與蕪湖華融資本創(chuàng)榮投資中心(有限合伙)(簡(jiǎn)稱:蕪湖華融合伙企業(yè))對(duì)重慶雙遠(yuǎn)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(簡(jiǎn)稱:雙遠(yuǎn)公司)持有債權(quán)及股權(quán),擬聯(lián)合公開處置,現(xiàn)予以公告。擬聯(lián)合處置資產(chǎn)概況如下:

序號(hào) 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)簡(jiǎn)介 特別說(shuō)明
1 蕪湖華融合伙企業(yè)對(duì)雙遠(yuǎn)公司全部債權(quán) 截至2025年3月31日,債權(quán)本金余額為7990萬(wàn)元整及相應(yīng)利息等債權(quán)從權(quán)利。 共同債務(wù)人:雙遠(yuǎn)公司全資子公司重慶雙城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱:雙城公司)。雙遠(yuǎn)公司正在公開處置雙城公司全部股權(quán)及對(duì)其全部債權(quán);處置價(jià)款收齊后,中信金融資產(chǎn)重慶分公司和蕪湖華融合伙企業(yè)向雙城公司出具免除剩余償債責(zé)任的函,并對(duì)雙城公司已設(shè)立抵押擔(dān)保的資產(chǎn)辦理解押。 主要抵押物:(1)雙城公司名下重慶市銅梁區(qū)鳳凰郡二期28畝商住用地(雙遠(yuǎn)公司正在公開處置雙城公司全部股權(quán)及對(duì)其全部債權(quán);處置價(jià)款收齊后,蕪湖華融合伙企業(yè)將辦理解押);(2)雙遠(yuǎn)公司名下重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際地下物業(yè)(一順位,抵押資產(chǎn)明細(xì)后述)。 保證人:胡星衛(wèi)(雙遠(yuǎn)公司股東,持股比例1%)。
2 中信金融資產(chǎn)重慶分公司對(duì)雙遠(yuǎn)公司全部債權(quán) 截至2025年3月31日,債權(quán)本金余額為 53,040.18萬(wàn)元及相應(yīng)債權(quán)從權(quán)利。 根據(jù)重慶市銅梁區(qū)人民法院(2017)渝0151破2號(hào)之三《民事裁定書》,裁定批準(zhǔn)雙遠(yuǎn)公司合并重整計(jì)劃草案。根據(jù)重整計(jì)劃,中信金融資產(chǎn)重慶分公司(債權(quán)人)與雙遠(yuǎn)公司、雙城公司(共同為重組后債務(wù)人)等簽訂了《債務(wù)重組協(xié)議》,明確債權(quán)金額為54,740.18萬(wàn)元,債權(quán)不計(jì)息。雙遠(yuǎn)公司已還款1700萬(wàn)元整。 共同債務(wù)人:雙城公司。雙遠(yuǎn)公司正在公開處置雙城公司全部股權(quán)及對(duì)其全部債權(quán);處置價(jià)款收齊后,中信金融資產(chǎn)重慶分公司和蕪湖華融合伙企業(yè)向雙城公司出具免除剩余償債責(zé)任的函,并對(duì)雙城公司已設(shè)立抵押擔(dān)保的資產(chǎn)辦理解押。 主要抵押物:(1)雙遠(yuǎn)公司名下重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際地下物業(yè)(二順位);(2)雙遠(yuǎn)公司名下重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際地上物業(yè);(3)雙遠(yuǎn)公司名下重慶市銅梁區(qū)巴川鎮(zhèn)72畝商住用地。抵押資產(chǎn)明細(xì)后述。 保證人:無(wú)。
3 蕪湖華融合伙企業(yè)對(duì)雙遠(yuǎn)公司99%股權(quán) 重慶雙遠(yuǎn)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司,統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91500224203744835F,注冊(cè)資本5500萬(wàn)元。蕪湖華融合伙企業(yè)持股5445萬(wàn)元,胡星衛(wèi)持股55萬(wàn)元。 1、蕪湖華融合伙企業(yè)在取得對(duì)雙遠(yuǎn)公司債權(quán)(即資產(chǎn)名稱序號(hào)1)時(shí),零作價(jià)受讓取得雙遠(yuǎn)公司99%的股權(quán)。 2、雙遠(yuǎn)公司主要資產(chǎn)情況后述。

  3、本次處置雙遠(yuǎn)公司名下資產(chǎn)不包含截至成交中標(biāo)日的下列資產(chǎn):(1)全部貨幣資金(不含租賃保證金);(2)依據(jù)破產(chǎn)重整裁定書((2017)渝0151破2號(hào)之三)應(yīng)抵債給債權(quán)人但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的資產(chǎn)。

雙遠(yuǎn)公司主要資產(chǎn)如下:

序號(hào) 資產(chǎn)簡(jiǎn)稱 權(quán)證編號(hào) 實(shí)際地址 建筑面積(㎡)
1 重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際地上物業(yè) 115房地證2014字第35071號(hào)(北部新區(qū)泰山大道東段62號(hào)附1號(hào)、附42號(hào)、附73號(hào)、附81號(hào)、附82號(hào)) 泰山大道東段62號(hào)第4層商業(yè) 571.42
泰山大道東段62號(hào)第3層及夾層商業(yè) 9,411.47
泰山大道東段62號(hào)第2層商業(yè) 8,519.20
泰山大道東段62號(hào)第1層商業(yè) 12,123.36
2 重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際地下物業(yè) 115房地證2014字第35073號(hào)(北部新區(qū)泰山大道東段62號(hào)附22號(hào)負(fù)1層、負(fù)2層、附83號(hào)、附84號(hào)) 泰山大道東段62號(hào)負(fù)1層商業(yè) 9,801.77
泰山大道東段62號(hào)負(fù)2層倉(cāng)庫(kù) 821.15
泰山大道東段62號(hào)負(fù)1-2層車庫(kù) 23,938.8
3 重慶市渝北區(qū)動(dòng)力國(guó)際未辦證物業(yè) 未辦證(北部新區(qū)泰山大道東段62號(hào)附22號(hào)負(fù)3層) 泰山大道東段62號(hào)負(fù)3層車庫(kù) 9,558.98
4 重慶市銅梁區(qū)巴川鎮(zhèn)72畝商住用地 房地產(chǎn)權(quán)證209字第044065號(hào) 重慶市銅梁區(qū)巴川鎮(zhèn)白龍大道C段 47974.32
5 雙遠(yuǎn)公司其他主要不動(dòng)產(chǎn) 103房地證2005字第15112號(hào) 洋河一村78號(hào)86號(hào)車位(本車位及以下6車位房地產(chǎn)權(quán)證記載坐落為“楊河一村78號(hào)”) 41.91
103房地證2005字第15113號(hào) 洋河一村78號(hào)87號(hào)車位 36.77
103房地證2005字第15114號(hào) 洋河一村78號(hào)88號(hào)車位 41.91
103房地證2005字第15115號(hào) 洋河一村78號(hào)89號(hào)車位 40.44
103房地證2005字第15116號(hào) 洋河一村78號(hào)90號(hào)車位 35.29
103房地證2005字第15117號(hào) 洋河一村78號(hào)92號(hào)車位 31.14
103房地證2005字第15118號(hào) 洋河一村78號(hào)93號(hào)車位 29.27
103房地證2006字第12923號(hào) 山水麗都10附5號(hào) 4.07
101房地證2009字第8920號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層商業(yè)C3# 8.21
101房地證2009字第8923號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層C10# 7.33
101房地證2009字第8922號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層C16# 7.15
101房地證2009字第8921號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層C20# 7.15
101房地證2009字第8918號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層C21# 7.15
101房地證2009字第8917號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層C22# 7.15
101房地證2009字第8919號(hào) 渝中區(qū)臨江路89號(hào)第三層D175# 11.46
209房地證2005字第03968號(hào) 銅梁縣巴川鎮(zhèn)興農(nóng)東街163號(hào) 75.12
209房地證2005字第03971號(hào) 銅梁縣巴川鎮(zhèn)興農(nóng)東街169號(hào) 75.12
209房地證2005字第03987號(hào) 銅梁縣巴川鎮(zhèn)食堂巷70號(hào)

  72.55

  交易條件:交易對(duì)象信譽(yù)好,可按處置方要求方式付款,能夠接受股權(quán)資產(chǎn)和債權(quán)資產(chǎn)存在的瑕疵及購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),交易資金來(lái)源合法。

  對(duì)交易對(duì)象的要求:具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人;受讓人須配合我司和交易場(chǎng)所開展受讓人資格審查,成交確認(rèn)前簽訂相關(guān)承諾書。

  以下人員不得購(gòu)買且不得委托他人代為競(jìng)買:(1)國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;(2)該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;(3)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(4)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司,擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);(5)上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;(6)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、原債務(wù)人的管理層或其直系親屬以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人;(7)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

  公告期限:自本公告發(fā)布之日起七工作日止,公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

  受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人:馬女士、丁女士、游先生、黃先生,聯(lián)系電話:023-67609619、010-83777322、023-67028389、023-67719861。

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話:023-67719856、010-83777476、023-67025480。

  聯(lián)系地址:重慶市江北區(qū)海爾路178號(hào)美全22世紀(jì)寫字樓A1座;北京市西城區(qū)金融大街8號(hào)中信金融資產(chǎn)A座323;重慶市渝北區(qū)新南路439號(hào)中信現(xiàn)代廣場(chǎng)2幢40樓。

  特別說(shuō)明:本公告僅列示截至2025年3月31日的債權(quán)本金余額,蕪湖華融合伙企業(yè)對(duì)雙遠(yuǎn)公司債權(quán)的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款項(xiàng)按相關(guān)合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算;雙遠(yuǎn)公司正在公開處置雙城公司全部股權(quán)及對(duì)其全部債權(quán),處置價(jià)款收齊后,中信金融資產(chǎn)重慶分公司和蕪湖華融合伙企業(yè)向雙城公司出具免除剩余償債責(zé)任的函,并對(duì)雙城公司已設(shè)立抵押擔(dān)保的資產(chǎn)辦理解押;上述債權(quán)資產(chǎn)、股權(quán)資產(chǎn)及實(shí)物資產(chǎn)可能存在瑕疵,須意向購(gòu)買方自行判斷調(diào)查。

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  蕪湖華融資本創(chuàng)榮投資中心(有限合伙)

  2025年3月28日

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